 
◎贈与の特例
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◆贈与の特例と相続時清算課税制度
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◆贈与の特例と相続時清算課税制度
贈与を受けた場合は贈与税がかかります。贈与税は税率が高いので注意が必要です。
この贈与税には年間１１０万円（一人当たり）の基礎控除があります。
◎居住用財産贈与の特例
マイホームの土地建物には特例があります。
配偶者への居住用財産贈与の特例で、婚姻期間２０年以上の配偶者に贈与する場合２０００万円の控除が受けられるものです。
◎相続時清算課税制度
これは６５歳以上の親から２０歳以上の子供への贈与に限り２５００万円まで非課税とするものです。
これを超えた部分は２０％の税率が適用される相続時清算課税制度が設けられています。そしてH１９・１２・末までの住宅資金の贈与は１０００万円上乗せの３５００万円までが非課税の対象です。
住宅資金の場合は親が６５歳未満でも適用をうけることができます。
◎相続時清算課税制度の適用の条件は
・自身の父母から贈与を受けること。
・贈与を受けるとき１月１日時点が２０歳以上であること。
・住宅の新築や購入、増改築のための贈与であること。
・対象の住宅は贈与を受ける本人が住む住宅で床面積５０㎡であること。
・中古の場合やマンション等は建築後２５年以内で、木造は２０年以内。
・この特例を受けて贈与税を非課税されても贈与税の申告書は税務署に提出すること。
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