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何時の世でも、マイホームの購入は働くサラリーマンにとって憧れであり、夢でもあるといえるでしょう。マイホームを購入するには多くのお金も当然必要ですし、長い年月のローンを組んで払っていくわけですから綿密なマイホーム購入計画を立てなければなりません。
少し前に世間を騒がせた耐震強度の問題などがあります。さらに手抜き工事で欠陥住宅に泣いた人たちも少なくはないでしょう。そのような事にならないためには全てを業者任せにせず、自分でも出来るだけの知識を備えてマイホームの購入計画を進めていく必要があると思います。
このサイトはマイホーム購入のための知識を紹介しています、参考になれば幸いです！ |
 ◆不動産登記法
不動産登記法とは、不動産登記をどのように、何時までに、誰が行うか、手続きの費用はいくらか、閲覧や謄本の発行などについて、登記官の役割、など不動産登記についてのあらゆることを定めた法律のことです。
そして不動産登記法において最も大事なことは、登記の効力を対抗力にとどめて、登記には公信力がないことを認める点です。
これはどういうことかと言うと、「このように登記されているから」を権利主張の根拠にすることはできるが、「登記されていることが事実かどうかはわからない」ということになります。
更に２００４年６月には、不動産登記法に改正が加えられ、この改正により、不動産登記のオンライン申請が可能になり、登記が完了すると発行される権利証の形も変わり、オンラインでの登記が完了すると、権利証の代わりに「登記識別情報通知書」が、やはりオンラインで送られてくるようになりました。
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