マイホーム購入計画のための基礎知識
失敗しないマイホーム購入計画!!
建売 買い方 建売 買うには
一般的に考えれば、家を買うとか建てるとかというのはかなり前から計画していかなければならないと思います。
それは、資金であったり場所であったり、入手方法や法律、税金の問題も考えなければならないと思います。
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出来上がっている家を購入するときは、家を建てるときのように規制や手続きについて特に考えることはありません。


しかし、すでに出来上がっているものをだけに、かえって欠陥があるかどうか見分けにくいという点もありますので注意が必要です。



建売を買うときの必要知識


建売住宅とはいったいどういうものなのか


建売住宅の売り方
建売住宅のメリット
将来、増改築はできるのか?


建売住宅のチェックポイント


環境と重要事項説明書のチェック
手附金と違約金と遅延損害金
住宅ローンが受けられないとき
支払金などの保全措置と供託所などの説明


契約と登記するときの注意点


契約書の作成と留意点
クーリングオフの手続きと留意点
土地建物の登記と入居後の欠陥についての対処
定期借地権付建売住宅とは


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■最低限必要な、土地建物の法律知識
土地を買うときの必要知識
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建売を買うときの必要知識
中古を選ぶときの必要知識
マンションを買うときの知識
住宅ローンの必要知識
不動産業者とつきあうには
土地建物を売るときの知識
土地の貸し借りの法律知識
建物の貸し借りの法律知識

■土地建物の税金対策
家を買ったとき
土地を買ったとき
家を建てたとき
土地建物を贈与されたとき
土地建物を相続したとき
家を売ったとき
土地建物を売ったとき
土地建物を保有してるとき
土地建物を貸しているとき
土地建物を借りているとき
不動産に関する確定申告
税務署の「お尋ね」対処法

■競売不動産を買う基礎知識
競売の基礎知識
競売物件の探し方・選び方
入札の流れとポイント
買った後の手続き
安全・確実に買い受うけるための総まとめ


■建築・不動産用語辞典

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