建築・不動産用語 建築・不動産用語集「さ」 マイホーム購入計画のための知識 失敗しないマイホーム購入計画！！ 　・「失敗しないマイホーム購入計画！！」へようこそ！ 当サイトの紹介 何時の世でも、マイホームの購入は働くサラリーマンにとって憧れであり、夢でもあるといえるでしょう。マイホームを購入するには多くのお金も当然必要ですし、長い年月のローンを組んで払っていくわけですから綿密なマイホーム購入計画を立てなければなりません。少し前に世間を騒がせた耐震強度の問題などがあります、さらに手抜き工事で欠陥住宅に泣いた人たちも少なくはないでしょう、そのような事にならないためには全てを業者任せにせず、自分でも出来るだけの知識を備えてマイホームの購入計画を進めていく必要があると思います。このサイトはマイホーム購入のための知識を紹介しています、参考になれば幸いです！ 　 ■普段あまり聞きなれない建築・不動産用語の解説をしてみます。 「さ」 　債権　　債務不履行　　さらし物件　　更地（さらち）　　塩漬け不動産 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 　市街化区域　　市街化調整区域　　敷金　　私道負担　　司法書士 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 　借地権　　借地権割合　　終身借家制度　　住宅金融公庫　住宅性能保証制度 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 　重要事項の説明義務　　守秘義務　　省エネルギー住宅　　償却　　専用使用権 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 　使用貸借　　譲渡担保　　職権登記　　新築後未入居　　整理回収機構（RCC) ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 　政令指定都市　　施工会社　　接道義務　　セットバック　　先行登記 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 　専属専任媒介契約　　専任媒介契約　　専有部分　　専有面積　　専用住宅 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 　借地借家法　　所得税　　贈与税　　相続税 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 　　TOP ■マイホーム購入時の法律 ・土地・業者の法律と規制 ・建物に関する規制 ・登記簿と所有権 ・売買契約について ■マイホーム購入の手続き ・購入計画について ・物件の調査 ・物件の確認から契約まで ■税金について ・税金の種類 ・取得時にかかる税金 ・登記と保有にかかる税金 ■家を建てる時の知識 ・資金と建築計画 ・建築確認から引渡しまで ・増改築と住宅性能表示制度 ■マンション購入について ・権利・規約・メリットなど ・修繕や立替 ・売買契約書について ■住宅ローンについて ・頭金・金利・返済方法など ・保証機関や各種費用 ■売却や買い換えについて ・手続と資金計画について ・税金と特例 ・相続財産・等価交換など ■貸借する場合について ・土地の貸借について ・建物の貸借について ■相続について ・相続と相続税について ・贈与の特例 ■建築・不動産用語辞典 ・あ・か・さ・た・な・ ・は・ま・や・ら・わ Copyright (C)「失敗しないマイホーム購入計画！！ 」All Rights Reserved