建築・不動産用語辞典「さ」！「失敗しないマイホーム購入計画！！」

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	一般的に考えれば、家を買うとか建てるとかというのはかなり前から計画していかなければならないと思います。それは、資金であったり場所であったり、入手方法や法律、税金の問題も考えなければならないと思います。
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何時の世でも、マイホームの購入は働くサラリーマンにとって憧れであり、夢でもあるといえるでしょう。マイホームを購入するには多くのお金も当然必要ですし、長い年月のローンを組んで払っていくわけですから綿密なマイホーム購入計画を立てなければなりません。
少し前に世間を騒がせた耐震強度の問題などがあります。さらに手抜き工事で欠陥住宅に泣いた人たちも少なくはないでしょう。そのような事にならないためには全てを業者任せにせず、自分でも出来るだけの知識を備えてマイホームの購入計画を進めていく必要があると思います。
このサイトはマイホーム購入のための知識を紹介しています、参考になれば幸いです！

■普段あまり聞きなれない建築・不動産用語の解説をしてみます。

「さ」
　債権　　債務不履行　　さらし物件　　更地（さらち）　　塩漬け不動産
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　市街化区域　　市街化調整区域　　敷金　　私道負担　　司法書士
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　借地権　　借地権割合　　終身借家制度　　住宅金融公庫　住宅性能保証制度
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　重要事項の説明義務　　守秘義務　　省エネルギー住宅　　償却　　専用使用権
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　使用貸借　　譲渡担保　　職権登記　　新築後未入居　　整理回収機構（RCC)
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　政令指定都市　　施工会社　　接道義務　　セットバック　　先行登記
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　専属専任媒介契約　　専任媒介契約　　専有部分　　専有面積　　専用住宅
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　借地借家法　　所得税　　贈与税　　相続税　住宅金融支援機構
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■最低限必要な、土地建物の法律知識

●土地を買うときの必要知識
●家を建てるときの必要知識
●建売を買うときの必要知識
●中古を選ぶときの必要知識
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●不動産業者とつきあうには
●土地建物を売るときの知識
●土地の貸し借りの法律知識
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■土地建物の税金対策

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