マイホーム購入計画のための基礎知識
失敗しないマイホーム購入計画！！		 土地　貸し方 土地　借り方
一般的に考えれば、家を買うとか建てるとかというのはかなり前から計画していかなければならないと思います。
それは、資金であったり場所であったり、入手方法や法律、税金の問題も考えなければならないと思います。
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土地を利用する目的はさまざまですが、土地を使用するときは、自分の土地か他人の土地を使用するしかありません。
他人の土地を使用するには、通常地代を払って借りることになります。
ここでは、土地を賃貸借するときの知識について説明しています。


土地の貸し借りの法律知識



●借地法の改正と借地権について
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●借地期間はどのくらいなのか？
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●借地期間中に地主が代わった場合は？
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●借地期間が満了してしまったときは？
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●更新料とは？
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●借地が終了する時期は？
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●借地期間中に建物が滅失したときはどうする？
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●建物を増改築するときは？
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●建物の構造を変更するときは？
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●借地権を譲渡・転貸するときは？
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●地代の値上げと値下げ
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●借地にあたっての権利金
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●定期借地権とその種類とは！
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●定期借地権と借家人の関係
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●借地借家法が適用されない場合あれこれ
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●土地を貸し借りしたときの税金
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■最低限必要な、土地建物の法律知識
●土地を買うときの必要知識
●家を建てるときの必要知識
●建売を買うときの必要知識
●中古を選ぶときの必要知識
●マンションを買うときの知識
●住宅ローンの必要知識
●不動産業者とつきあうには
●土地建物を売るときの知識
●土地の貸し借りの法律知識
●建物の貸し借りの法律知識
■土地建物の税金対策
●家を買ったとき
●土地を買ったとき
●家を建てたとき
●土地建物を贈与されたとき
●土地建物を相続したとき
●家を売ったとき
●土地建物を売ったとき
●土地建物を保有してるとき
●土地建物を貸しているとき
●土地建物を借りているとき
●不動産に関する確定申告
●税務署の「お尋ね」対処法
■競売不動産を買う基礎知識
●競売の基礎知識
●競売物件の探し方・選び方
●入札の流れとポイント
●買った後の手続き
●安全・確実に買い受うけるための総まとめ
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■建築・不動産用語辞典
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