TOP＞土地の貸し借りの法律知識
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| 土地を使用するときは、自分の土地を使うか、他人の土地を使用するかという２つの方法があります。他人の土地を使用するときは、無償で使用できる方法と、地代を払って借りる方法とがあります。 |
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■更新料とは？
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・更新料
都市部では、借地期間が満了して借地契約をするとき、更新料を払うことが一般化しているようです。
法律では、借地契約を更新できるかということは、更新料を払うこととは無関係ですし、また、借地期間が満了して更新したことを理由に、地主が更新料の請求を裁判で訴えたとしても認められるというものではありません。
しかし、更新について、裁判までして地主と争いたくないとか、地主と円満な関係を続けたいなどの理由で、更新料を支払う場合が多くなっているようです。
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