マイホーム購入計画のための基礎知識
失敗しないマイホーム購入計画！！		 競売　入札 競売物件　入札手続き
一般的に考えれば、家を買うとか建てるとかというのはかなり前から計画していかなければならないと思います。
それは、資金であったり場所であったり、入手方法や法律、税金の問題も考えなければならないと思います。
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マイホームを手に入れる場合、何も建売とかマンション、あるいは中古住宅を買ったり、家を建てるということ以外にも方法はあります。
それは競売物件です。
競売というと、業者が行うことと思いがちですがそんなことはありません。一般の人でも参加できるのです。


入札手続きの流れと入札のポイント




●一般的な「期間入札」の流れ
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●公告による競売内容の確認方法
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●「保証金」の提供について
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●入札書類の作成方法
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●入札書の提出方法
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●「開札期日」についての注意点
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●特別売却の手続きとは？
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●特別売却での購入方法とは？
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●入札価格の決まりかたとは？
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■最低限必要な、土地建物の法律知識
●土地を買うときの必要知識
●家を建てるときの必要知識
●建売を買うときの必要知識
●中古を選ぶときの必要知識
●マンションを買うときの知識
●住宅ローンの必要知識
●不動産業者とつきあうには
●土地建物を売るときの知識
●土地の貸し借りの法律知識
●建物の貸し借りの法律知識
■土地建物の税金対策
●家を買ったとき
●土地を買ったとき
●家を建てたとき
●土地建物を贈与されたとき
●土地建物を相続したとき
●家を売ったとき
●土地建物を売ったとき
●土地建物を保有してるとき
●土地建物を貸しているとき
●土地建物を借りているとき
●不動産に関する確定申告
●税務署の「お尋ね」対処法
■競売不動産を買う基礎知識
●競売の基礎知識
●競売物件の探し方・選び方
●入札の流れとポイント
●買った後の手続き
●安全・確実に買い受うけるための総まとめ
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