マイホーム購入計画のための基礎知識
失敗しないマイホーム購入計画！！		 競売　入札書 競売　地方裁判所
一般的に考えれば、家を買うとか建てるとかというのはかなり前から計画していかなければならないと思います。
それは、資金であったり場所であったり、入手方法や法律、税金の問題も考えなければならないと思います。
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マイホームを手に入れる場合、何も建売とかマンション、あるいは中古住宅を買ったり、家を建てるということ以外にも方法はあります。
それは競売物件です。
競売というと、業者が行うことと思いがちですがそんなことはありません。一般の人でも参加できるのです。

入札手続きの流れと入札のポイント




■入札書の提出方法


・入札書の提出
一通りの入札書類が用意できたら、その書類を裁判所に持参し提出することになります。
手順としては下記のとおりです。


①大封筒を用意する
大封筒に下記の書類を入れます。
・所定の封筒に必要事項を記入し、「入札書」だけを入れて封印します。
・住民票（会社であれば会社の登記簿）
・委任状（代理人に依頼する場合に必要）


②提出場所
地方裁判所の執行官室の受付に提出します。


③「受取書」の受領
入札に必要な書類を提出すると受取書をもらえますので、これは保管するようにしましょう。
入札書類は直接持参しなくても、郵送でもよいことになっています。
このときは必要書類のすべてを封入して送付しますが、入札保証金振込証明書は折り曲げ禁止となっていますので大封筒が必要です。
■参照■
・期日入札と期間入札
・不動産競売期間入札についての注意
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■最低限必要な、土地建物の法律知識
●土地を買うときの必要知識
●家を建てるときの必要知識
●建売を買うときの必要知識
●中古を選ぶときの必要知識
●マンションを買うときの知識
●住宅ローンの必要知識
●不動産業者とつきあうには
●土地建物を売るときの知識
●土地の貸し借りの法律知識
●建物の貸し借りの法律知識
■土地建物の税金対策
●家を買ったとき
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●不動産に関する確定申告
●税務署の「お尋ね」対処法
■競売不動産を買う基礎知識
●競売の基礎知識
●競売物件の探し方・選び方
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●安全・確実に買い受うけるための総まとめ
■建築・不動産用語辞典
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