マイホーム購入計画のための基礎知識
失敗しないマイホーム購入計画！！		 借地　表示登記 借地　保存登記
一般的に考えれば、家を買うとか建てるとかというのはかなり前から計画していかなければならないと思います。
それは、資金であったり場所であったり、入手方法や法律、税金の問題も考えなければならないと思います。
TOP＞土地の貸し借りの法律知識



土地を使用するときは、自分の土地を使うか、他人の土地を使用するかという２つの方法があります。他人の土地を使用するときは、無償で使用できる方法と、地代を払って借りる方法とがあります。




・土地の貸し借りの法律知識・menu
■借地期間中に地主が代わった場合は？


・地主が代わったとき
建物の所有を目的として土地を借りて、その期間中に地主が土地を売るということもあります。
このようなとき、新たな地主に「土地のを明け渡してくれ」、と言われたらどうしましょう？


こののようなとき、その土地に賃借権を登記していたり、その建物の登記をしているときは、地主が代わったとしても、以前の条件で借り続けることができます。


そのような権利を確保するために、借地して家を建てたら、建物の表示登記と保存登記をしておくようにしましょう。
■参照■
・借地借家法
スポンサードリンク




■最低限必要な、土地建物の法律知識
●土地を買うときの必要知識
●家を建てるときの必要知識
●建売を買うときの必要知識
●中古を選ぶときの必要知識
●マンションを買うときの知識
●住宅ローンの必要知識
●不動産業者とつきあうには
●土地建物を売るときの知識
●土地の貸し借りの法律知識
●建物の貸し借りの法律知識
■土地建物の税金対策
●家を買ったとき
●土地を買ったとき
●家を建てたとき
●土地建物を贈与されたとき
●土地建物を相続したとき
●家を売ったとき
●土地建物を売ったとき
●土地建物を保有してるとき
●土地建物を貸しているとき
●土地建物を借りているとき
●不動産に関する確定申告
●税務署の「お尋ね」対処法
■競売不動産を買う基礎知識
●競売の基礎知識
●競売物件の探し方・選び方
●入札の流れとポイント
●買った後の手続き
●安全・確実に買い受うけるための総まとめ
■建築・不動産用語辞典
・あ・か・さ・た・な
・は・ま・や・ら・わ
TOP＞土地の貸し借りの法律知識＞借地期間中に地主が代わった場合は？
Copyright (C)「失敗しないマイホーム購入計画！！ 」All Rights Reserved