マイホーム購入計画のための基礎知識
失敗しないマイホーム購入計画！！		 借地　値上げ 借地　値下げ
一般的に考えれば、家を買うとか建てるとかというのはかなり前から計画していかなければならないと思います。
それは、資金であったり場所であったり、入手方法や法律、税金の問題も考えなければならないと思います。
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土地を使用するときは、自分の土地を使うか、他人の土地を使用するかという２つの方法があります。他人の土地を使用するときは、無償で使用できる方法と、地代を払って借りる方法とがあります。




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■地代の値上げと値下げ


・値上げと値下げ
借地の期間は長期にわたるのが普通です。
その間に、土地の価格の上昇や下落、物価の変動、租税公課の改変などがあり、借地をしたときに決めた地代が現在の経済情勢から離れ不相当になっていくのが普通です。


このような場合は、地主から地代値上げ、あるいは借地人からの地代値下げの請求ができるようになっています。
■参照■
・借地借家法
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■最低限必要な、土地建物の法律知識
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