相続税！相続税とは！「失敗しないマイホーム購入計画！！」

	相続税	相続税とは
マイホーム購入計画のための知識失敗しないマイホーム購入計画！！

　・「失敗しないマイホーム購入計画！！」へようこそ！

当サイトの紹介
何時の世でも、マイホームの購入は働くサラリーマンにとって憧れであり、夢でもあるといえるでしょう。マイホームを購入するには多くのお金も当然必要ですし、長い年月のローンを組んで払っていくわけですから綿密なマイホーム購入計画を立てなければなりません。少し前に世間を騒がせた耐震強度の問題などがあります、さらに手抜き工事で欠陥住宅に泣いた人たちも少なくはないでしょう、そのような事にならないためには全てを業者任せにせず、自分でも出来るだけの知識を備えてマイホームの購入計画を進めていく必要があると思います。このサイトはマイホーム購入のための知識を紹介しています、参考になれば幸いです！

　　　　TOP＞建築・不動産用語辞典「さ」＞相続税

　　　　■普段あまり聞きなれない建築・不動産用語の解説をしてみます。

◆相続税

相続税とは、被相続人（死亡した人）の死亡により、被相続人の親族等（相続人）が相続で取得する財産に対して課税される税金（国税）のことです。

一定額以上の相続財産を相続した場合に発生し、全ての相続財産から基礎控除や各種の控除を行い、余った者が相続税課税総額になります。

・相続税がかかるケースは、①相続、②遺贈、③死因贈与の3つがあります。

①相続…故人が生前に財産をあげる人を決めていない場合。
②遺贈…故人が生前に財産を遺言で決めていた場合。
③死因贈与…故人が生前に財産をあげる相手を契約で決めていた場合。

失敗しないマイホーム購入計画！！　　index

■マイホーム購入時の法律　　　　　　　　・土地・業者の法律と規制・建物に関する規制・登記簿と所有権・売買契約について	■マイホーム購入の手続き　　　　　　　　　　・購入計画について・物件の調査・物件の確認から契約まで	■税金について　　　　　　　　　　　　　　・税金の種類・取得時にかかる税金・登記と保有にかかる税金
■家を建てる時の知識・資金と建築計画・建築確認から引渡しまで・増改築と住宅性能表示制度	■マンション購入について・権利・規約・メリットなど・修繕や立替・売買契約書について	■住宅ローンについて・頭金・金利・返済方法など・保証機関や各種費用
■売却や買い換えについて・手続と資金計画について・税金と特例・相続財産・等価交換など	■貸借する場合について・土地の貸借について・建物の貸借について	■相続について・相続と相続税について・贈与の特例