借地借家法！借地借家法とは！「失敗しないマイホーム購入計画！！」

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何時の世でも、マイホームの購入は働くサラリーマンにとって憧れであり、夢でもあるといえるでしょう。マイホームを購入するには多くのお金も当然必要ですし、長い年月のローンを組んで払っていくわけですから綿密なマイホーム購入計画を立てなければなりません。少し前に世間を騒がせた耐震強度の問題などがあります、さらに手抜き工事で欠陥住宅に泣いた人たちも少なくはないでしょう、そのような事にならないためには全てを業者任せにせず、自分でも出来るだけの知識を備えてマイホームの購入計画を進めていく必要があると思います。このサイトはマイホーム購入のための知識を紹介しています、参考になれば幸いです！

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　　　　■普段あまり聞きなれない建築・不動産用語の解説をしてみます。

◆借地借家法

借地借家法とは、賃貸市場の活性化を図ることを目的に、従来の「借家法」・「借地法」に改正を加えた法律のことで、旧法である借地法では実質無期限になっていた借地権に制限をつけられました。

1992年に施行され、それまでの「借地法」「建物保護ニ関スル法」「借家法」は廃止されました。

この法律の目的は、賃借人の保護で、基本的には旧法の精神を継承しながら、時代の適応を図ったものです。

さらに賃借人の権利を明確にし、他方では期限を設けた借地権を新設(一般定期借地権、建物譲渡特約付借地権、事業用借地権)など、賃貸市場の活性化を図る内容となっています。

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