建売住宅とは、住宅を建築してから、その敷地と建物をいっしょに販売するもののことです。
大手の不動産会社では、「土地付分譲住宅」と呼んでいることが多いようです。
・さまざまな売り方
住宅の建築が完了してから販売するのが建売住宅の本来の形です。
しかし、建築工事中に販売することもあります。
また、建築工事着手前に、いくつかのタイプの設計の中から好きなタイプを選んでもらって、販売契約を締結してから着工するというケースもあります。
このときは、土地契約と建物請負契約との二本立てで契約することもあります。
土地の売買契約や建物の請負契約の基礎知識は、土地を買うときの必要知識・家を建てるときの必要知識でごらんください。 |
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