・元本均等払
元本均等払とは、毎月、元本部分を均等に返済するとともに、元本残金に対する利子を支払う方法です。
これは、返済がすすんでいくと、金利部分が減りますので、毎月の返済額も減ります。
要するに、初めは負担が大きいのですが、返済が進むにつれ次第に楽になるということです。
・元利均等払
元利均等払とは、毎月の返済額が、最初から最後まで一定額とする方法です。
・元本均等払と元利均等払の比較
例えば、35年ローンをボーナス払いなしの金利３，７％で3000万借りた場合、元金均等払にくらべて、元利均等払のほうが、金利負担額が2割くらい増える計算になります。
当初の返済能力があれば、元金均等払を選択したほうが有利といえるでしょう。
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