・クーリング・オフ
マンション購入にも、く「クーリング・オフ制度」があります。
業者に自宅訪問を受けて自宅で申し込みや契約をしたようなときや、遠方のマンション現地に案内され、ホテルなどで申し込みや契約をしたようなときは、一定期間内に申し込みの撤回や契約の解除ができます。
・登記
登記は売買契約をして、代金を払った後で行います。
マンションのような区分所有者の登記は、まず、建物全体の表題登記があり、次に各専有部分の表題登記と保存登記がされるようになっています。
敷地については従来、土地の共有部分の譲渡という形で所有権移転登記が行われていましたが、昭和59年以降建設される一般のマンションについては、その敷地がマンションの敷地であることを登記して、それ以降の所有権移転登記は省略するようになっています。
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