マイホーム購入計画のための基礎知識
失敗しないマイホーム購入計画！！		 建築　印紙税 建築　印紙税額
一般的に考えれば、家を買うとか建てるとかというのはかなり前から計画していかなければならないと思います。
それは、資金であったり場所であったり、入手方法や法律、税金の問題も考えなければならないと思います。
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マイホームを建築すると様々な税金がかかってきます。
例えば、印紙税、登録免許税、不動産所得税、消費税、など・・・
それぞれの税金の特徴を知り、できりだけ効率の良い税金対策をしていくことが大切だとおもいます。そして、軽減特例が受けられる税金もありますので確認しておくようにしましょう。

家を建てたときの税金対策




■印紙税・印紙税額について


・工事請負契約書
建物を建てるときは、業者との間で「工事請負契約書」などの契約書を作ります。
これらの契約書には、契約書に記載された金額に応じて「印紙税」が課税されます。




・印紙税の軽減
請負契約書には、その記載された金額に応じて印紙を貼り印紙税を納めます。
平成２３年３月３１日までは、工事請負契約に関する契約書では、契約金額が１０００万を超えるものについては税額が軽減されます。




・消費税の区分
工事請負契約書に売買金額や請負金額と消費税額が区分して記載されてるときは、その消費税を含めない売買金額や請負金額で印紙税額を判定します。
そのため、消費税を区分して記載すれば印紙税は安くなります。
■参照■
・印紙税
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■最低限必要な、土地建物の法律知識
●土地を買うときの必要知識
●家を建てるときの必要知識
●建売を買うときの必要知識
●中古を選ぶときの必要知識
●マンションを買うときの知識
●住宅ローンの必要知識
●不動産業者とつきあうには
●土地建物を売るときの知識
●土地の貸し借りの法律知識
●建物の貸し借りの法律知識
■土地建物の税金対策
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