マイホーム購入計画のための基礎知識
失敗しないマイホーム購入計画!!
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一般的に考えれば、家を買うとか建てるとかというのはかなり前から計画していかなければならないと思います。
それは、資金であったり場所であったり、入手方法や法律、税金の問題も考えなければならないと思います。
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マイホームを手に入れる場合、何も建売とかマンション、あるいは中古住宅を買ったり、家を建てるということ以外にも方法はあります。
それは競売物件です。
競売というと、業者が行うことと思いがちですがそんなことはありません。一般の人でも参加できるのです。

安全・確実に買い受うけるための総まとめ





物件選びの基準


・マイホーム探しの基準
マイホーム計画の中心になるのは下記の3点に大別できますので、これを明確にしておくと良いでしょう。
@何処に住むかという問題。
A家族構成という住む人の問題。
B家のグレード、お金の問題。


通常の会社員であれば、会社からの通勤圏はすぐに限定できます。
子供のがいれば、環境の問題とか、学校や保育園などの問題も考えましょう。


物件選びで重要なのは、駅から徒歩何分というような徒歩圏の物件とか、沿線のブランドイメージにこだわるということではないということです。


また、道路や公園、公共施設などといった周辺施設の充実度は十分しらでておくことが必要です。
なお、土地を買うときの必要知識中古を選ぶときの必要知識のページも参考になりますのでご覧ください。



■参照■
土地を買うときの必要知識
中古を選ぶときの必要知識
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■最低限必要な、土地建物の法律知識
土地を買うときの必要知識
家を建てるときの必要知識
建売を買うときの必要知識
中古を選ぶときの必要知識
マンションを買うときの知識
住宅ローンの必要知識
不動産業者とつきあうには
土地建物を売るときの知識
土地の貸し借りの法律知識
建物の貸し借りの法律知識

■土地建物の税金対策
家を買ったとき
土地を買ったとき
家を建てたとき
土地建物を贈与されたとき
土地建物を相続したとき
家を売ったとき
土地建物を売ったとき
土地建物を保有してるとき
土地建物を貸しているとき
土地建物を借りているとき
不動産に関する確定申告
税務署の「お尋ね」対処法

■競売不動産を買う基礎知識
競売の基礎知識
競売物件の探し方・選び方
入札の流れとポイント
買った後の手続き
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■建築・不動産用語辞典

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