マイホーム購入計画のための基礎知識
失敗しないマイホーム購入計画!!
競売 所有権 競売 占有
一般的に考えれば、家を買うとか建てるとかというのはかなり前から計画していかなければならないと思います。
それは、資金であったり場所であったり、入手方法や法律、税金の問題も考えなければならないと思います。
TOP買った後の手続き




マイホームを手に入れる場合、何も建売とかマンション、あるいは中古住宅を買ったり、家を建てるということ以外にも方法はあります。
それは競売物件です。
競売というと、業者が行うことと思いがちですがそんなことはありません。一般の人でも参加できるのです。

買った後の手続きとポイント





もし、物件に占有者がいたら!!


・占有
買受人は、買い受けた物件の代金を納付するtことで、その不動産の所有権を取得します。
所有権を取得すれば、自分のものになりますが、その物件に現に人が住んでいる場合(占有してるという)には、その占有者に立ち退いてもらわなければなりません。
これを、「引渡し」といいます。


このとき、任意で立ち退いてくれれば問題はないのですが、それが無理なときは強制的に出て行ってもらうことになります。


強制的に出て行ってもらうに場合に、裁判所に対して求めることができる方法が「引渡し命令」といい、比較的簡単な手続きで行えます。


しかし、引渡しを求めることができる相手は、一定の範囲の者に限られていますので注意が必要です。


■参照■
占有屋
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■最低限必要な、土地建物の法律知識
土地を買うときの必要知識
家を建てるときの必要知識
建売を買うときの必要知識
中古を選ぶときの必要知識
マンションを買うときの知識
住宅ローンの必要知識
不動産業者とつきあうには
土地建物を売るときの知識
土地の貸し借りの法律知識
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■土地建物の税金対策
家を買ったとき
土地を買ったとき
家を建てたとき
土地建物を贈与されたとき
土地建物を相続したとき
家を売ったとき
土地建物を売ったとき
土地建物を保有してるとき
土地建物を貸しているとき
土地建物を借りているとき
不動産に関する確定申告
税務署の「お尋ね」対処法

■競売不動産を買う基礎知識
競売の基礎知識
競売物件の探し方・選び方
入札の流れとポイント
買った後の手続き
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■建築・不動産用語辞典

ら・わ
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