・占有
買受人は、買い受けた物件の代金を納付するｔことで、その不動産の所有権を取得します。
所有権を取得すれば、自分のものになりますが、その物件に現に人が住んでいる場合（占有してるという）には、その占有者に立ち退いてもらわなければなりません。
これを、「引渡し」といいます。
このとき、任意で立ち退いてくれれば問題はないのですが、それが無理なときは強制的に出て行ってもらうことになります。
強制的に出て行ってもらうに場合に、裁判所に対して求めることができる方法が「引渡し命令」といい、比較的簡単な手続きで行えます。
しかし、引渡しを求めることができる相手は、一定の範囲の者に限られていますので注意が必要です。
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