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競売というと業者しか参入できないようなイメージがするのですがそうではありません。
競売は一般の人でも買うことができる、裁判所が売主となって行う競り売りによる売買なのです。
競売で不動産を取得することの最大のメリットは、不動産をいわゆる「卸値」で購入できるという点です。
この価格は、通常の市場価格の約７割程度が平均といわれますので、競売では「公示価格」に相当する価格で購入できることになります。 |
■山形県の競売物件・一覧
裁判所や競売情報を提供しているサイトを紹介しています。
※詳細につきましては各サイトにお問い合わせください。
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・不動産競売物件情報サイトＢＩＴ
山形地方裁判所・各支部（鶴岡・酒田）
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■注意
競売に参加するには、あらかじめ保証金を用意しなければなりません。
その物件を買い受けを希望する者は、物件ごとに決められている「買受申出保証金」というお金を納めなければなりません。
この価格は最低競売価格といって、裁判所がこれ以上の金額では売らないと定めた価格の２割とされています。
これを銀行に納めた上で競売に参加できます。
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