買い受け後にかかる税金とは？！「失敗しないマイホーム購入計画！！」

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	一般的に考えれば、家を買うとか建てるとかというのはかなり前から計画していかなければならないと思います。それは、資金であったり場所であったり、入手方法や法律、税金の問題も考えなければならないと思います。
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マイホームを手に入れる場合、何も建売とかマンション、あるいは中古住宅を買ったり、家を建てるということ以外にも方法はあります。
それは競売物件です。
競売というと、業者が行うことと思いがちですがそんなことはありません。一般の人でも参加できるのです。

買った後の手続きとポイント

■買い受け後にかかる税金とは？！

売却許可決定がされ、代金を納付するときに、所有権移転登記のための登録免許税を納めますが、さらに下記のような税金がかかります。
ただし、これらの税金は普通に不動産を購入してもかかるものです。

・不動産取得税
不動産取得税は、不動産を取得した者に対しその不動産の所在の道府県が課する税金です。
不動産取得税に関しては下記をご覧ください
建物を取得したときの「不動産取得税」とは？
土地を取得したときの「不動産取得税」とは？

・固定資産税
不動産を保有している者に対し市町村が課す税です。
不動産を所有している期間は毎年かかります。
固定資産税に関しては下記をご覧ください。
固定資産税
固定資産税

・住宅ローン控除
住宅ローン控除に関しては下記をご覧ください。
住宅ローンの必要知識
住宅ローン減税制度の概要

■参照■
・所有権移転登記
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■最低限必要な、土地建物の法律知識

●土地を買うときの必要知識
●家を建てるときの必要知識
●建売を買うときの必要知識
●中古を選ぶときの必要知識
●マンションを買うときの知識
●住宅ローンの必要知識
●不動産業者とつきあうには
●土地建物を売るときの知識
●土地の貸し借りの法律知識
●建物の貸し借りの法律知識

■土地建物の税金対策

●家を買ったとき
●土地を買ったとき
●家を建てたとき
●土地建物を贈与されたとき
●土地建物を相続したとき
●家を売ったとき
●土地建物を売ったとき
●土地建物を保有してるとき
●土地建物を貸しているとき
●土地建物を借りているとき
●不動産に関する確定申告
●税務署の「お尋ね」対処法

■競売不動産を買う基礎知識

●競売の基礎知識
●競売物件の探し方・選び方
●入札の流れとポイント
●買った後の手続き
●安全・確実に買い受うけるための総まとめ

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■建築・不動産用語辞典

・あ・か・さ・た・な
・は・ま・や・ら・わ

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