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●不動産を売却したときの税金 |
●居住用財産売却時の特別控除
マイホームを売ったときは、所有期間の長期、短期に関係なく、譲渡所得から３０００万円まで控除できます。
この控除のことを、「居住用財産を譲渡した場合の３０００万円の特別控除」といいます。
また、売った年の１月１日における所有期間が１０年を超える居住用財産を売却したときは、特別控除の他、特例税率（軽減税率）が適用されます。
課税長期譲渡所得金額が６０００万円以下の場合は１４％、６０００万円を超える部分については２０％になります。
・譲渡所得(土地や建物を譲渡したとき)
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